人気で希少性の高い60㎡台の2LDK

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  大阪市内・阪神間の駅近（徒歩5分以内）のマンションは
  近畿圏全体の中でも価格上昇の傾向が続いております。

  

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  価格の上昇に伴い、平均専有面積60㎡台は
  縮小傾向が続いております。大阪市・阪神間の駅近
  （徒歩5分以内）マンションは近畿圏全体と比べても、
  平均専有面積はさらに減少しております。　　

  

近畿圏全体では5,000万円以上、
大阪市・阪神間の
駅近
（徒歩5分以内）マンションは
6,000万円以上の平均価格

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  世帯形態の変化に伴い、大阪市・阪神間の駅近（徒歩5分以内）マンションにおいては2LDKの供給が年々増加していますが、60㎡未満（50㎡台など）の供給が半数以上のため、60㎡以上の供給は少なくなっています。

  

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  近年、2LDKは安定して60㎡未満（50㎡台など）よりも
  60㎡以上の方が初月成約率は高い傾向にあります。　

  

価格上昇のマンション市況において、
特に大阪市・阪神間の
駅近
（徒歩5分以内）マンションは、
平均専有面積が縮小傾向に。

2LDK・60㎡以上は
希少性があるため、成約率も高く、
資産性としても維持しやすいと言えます。