OUTLINE

全体概要

物件名称	クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE
所在地	尼崎市長洲西通一丁目50番（地番）
交通	JR神戸線・東西線・宝塚線「尼崎」駅徒歩3分
用途地域	工業地域
地域・地区	第5種高度地区
建ぺい率	60%（高度利用地区により50.00%）
容積率	200.00%（高度利用地区により250.00%）
地目	宅地
敷地面積	12,958.51㎡[提供公園面積除く]
建築面積	4,288.70㎡
建築延床面積	36,123.92㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上15階建
建築確認番号	BCJ19大建確079（令和2年3月26日付）
総戸数	456戸
駐車場	261台　月額使用料：6,500円～16,000円（来客用2台除く）
自転車置場	912台（3人乗りスライドラック式132台、スライドラック式 780台） 月額使用料：200円・400円（来客用3台除く）
バイク置場	28台（月額使用料：1,500円）
ミニバイク置場	41台（月額使用料：1,000円・1,200円）
分譲後の権利形態	敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
竣工予定	2022年3月
入居予定	2022年3月
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
事業主（売主）	住友商事株式会社 国土交通大臣（15）第189号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目5番33号　TEL.06-6220-6000
事業主（売主）	京阪電鉄不動産株式会社 国土交通大臣（5）第6056号、（一社）不動産協会会員、（一社）大阪府宅地建物取引協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階） 　TEL.06-6946-1341
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号（日土地堺筋ビル6階）　TEL.06-6203-3650
販売提携（代理）	住商建物株式会社 国土交通大臣（13）第1894号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館　TEL.06-6220-9560
販売提携（代理）	株式会社アーク不動産 大阪府知事（4）第51171号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階　TEL.06-6452-7787
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理	株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工	株式会社長谷工コーポレーション
備考	インターネット使用料　880円 あるフォーラム会費　500円

第1期1次　分譲概要

販売戸数	165戸
販売価格（税込）	3,990万円～7,000万円
最多販売価格帯（税込）	4,700万円台（20戸）
間取り	2LDK～4LDK
住居専有面積	57.77㎡～85.10㎡
バルコニー面積	10.60㎡～35.81㎡
サービスバルコニー面積	3.56㎡
テラス面積	11.80㎡～13.00㎡
専用庭面積	14.49㎡～16.25㎡（月額使用料：430円～490円）
アルコーブ面積	4.23㎡～7.76㎡
管理費（月額）	6,930円～10,210円
修繕積立金（月額）	4,040円～5,960円
管理準備金（一時金）	15,000円
修繕積立一時金（一時金）	404,000円～596,000円
登録受付期間	2021年 2月23日（火・祝）～2021年3月6日（土）　10時～18時　※最終日は16時まで
抽選日時	2021年3月6日（土）17時30分より
登録受付・抽選場所	「クラッシィハウス尼崎GRAND PLACE」マンションギャラリー ※ご登録の際は、ご印鑑（認印）、2019年・2020年分の収入証明書（源泉徴収票等）、 ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。
広告有効期限	2021年3月末日

更新日：2021年2月22日
次回更新予定日：2021年3月8日