OUTLINE
全体概要
| 物件名称 | クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE |
|---|---|
| 所在地 | 尼崎市長洲西通一丁目50番（地番） |
| 交通 | JR神戸線・東西線・宝塚線「尼崎」駅徒歩3分 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地域・地区 | 第5種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60%（高度利用地区により50.00%） |
| 容積率 | 200.00%（高度利用地区により250.00%） |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 12,958.51㎡[提供公園面積除く] |
| 建築面積 | 4,288.70㎡ |
| 建築延床面積 | 36,123.92㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 建築確認番号 | BCJ19大建確079（令和2年3月26日付） |
| 総戸数 | 456戸 |
| 駐車場 | 261台 月額使用料：6,500円～16,000円（来客用2台除く） |
| 自転車置場 | 912台（3人乗りスライドラック式132台、スライドラック式 780台） 月額使用料：200円・400円（来客用3台除く） |
| バイク置場 | 28台（月額使用料：1,500円） |
| ミニバイク置場 | 41台（月額使用料：1,000円・1,200円） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 竣工予定 | 2022年3月 |
| 入居予定 | 2022年3月 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
| 事業主（売主） | 住友商事株式会社 国土交通大臣（15）第189号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目5番33号 TEL.06-6220-6000 |
| 事業主（売主） | 京阪電鉄不動産株式会社 国土交通大臣（5）第6056号、（一社）不動産協会会員、（一社）大阪府宅地建物取引協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階） TEL.06-6946-1341 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号（日土地堺筋ビル6階） TEL.06-6203-3650 |
| 販売提携（代理） | 住商建物株式会社 国土交通大臣（13）第1894号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館 TEL.06-6220-9560 |
| 販売提携（代理） | 株式会社アーク不動産 大阪府知事（4）第51171号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 TEL.06-6452-7787 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 備考 |
インターネット使用料 880円 あるフォーラム会費 500円 |
第2期販売概要
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 57.77㎡～85.10㎡ |
| バルコニー面積 | 10.60㎡～35.81㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立一時金 | 未定 |
| 管理準備金 | 未定 |
| 販売開始予定時期 | 2021年5月中旬販売開始予定 |
【予告広告】
※すべての予定分譲戸数を一括して分譲するか又は数期に分けて分譲するかは確定しておりません｡当該予告広告以降に行う本広告において､分譲戸数をお知らせいたします｡なお分譲戸数が未定のため専有面積、バルコニー面積は今後供給予定の全住戸についてのものです｡
第1期8次 分譲概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 5,190万円・5,440万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 67.58㎡・73.03㎡ |
| バルコニー面積 | 12.40㎡・12.60㎡ |
| アルコーブ面積 | 7.15㎡・7.76㎡ |
| 管理費（月額） | 8,110円・8,760円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,730円・5,110円 |
| 管理準備金（一時金） | 15,000円 |
| 修繕積立一時金（一時金） | 473,000円・511,000円 |
| 登録申込受付期間 | 2021年5月14日（金）10時～12時 |
| 抽選日時 | 2021年5月14日（金）15時00分より |
| 登録受付・抽選場所 | 「クラッシィハウス尼崎GRAND PLACE」マンションギャラリー ※ご登録の際は、ご印鑑（認印）、2019年・2020年分の収入証明書（源泉徴収票等）、 ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 |
先着順 分譲概要
| 販売戸数 | 20戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 4,390万円～6,790万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 4,800万円台・5,100万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 57.77㎡～85.10㎡ |
| バルコニー面積 | 10.60㎡～35.81㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 3.56㎡ |
| テラス面積 | 11.80㎡・12.80㎡ |
| 専用庭面積 | 14.72㎡・14.75㎡（月額使用料：440円） |
| アルコーブ面積 | 4.23㎡～7.76㎡ |
| 管理費（月額） | 6,930円～10,210円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,040円～5,960円 |
| 管理準備金（一時金） | 15,000円 |
| 修繕積立一時金（一時金） | 404,000円～596,000円 |
| 申込受付場所 | 「クラッシィハウス尼崎GRAND PLACE」マンションギャラリー ※お申込みの際は、ご印鑑（認印）、2019年・2020年分の収入証明書（源泉徴収票等）、 ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合がございます。 |
更新日：2021年5月6日
次回更新予定日：2021年5月20日